ASANSÖR  SATIŞINDA  REKABETİN  SONUÇLARI

Ülkemizde "bir yılda" satılan asansör miktarı bilinmemektedir.  Bugüne kadar bu konuda oluşturulmuş envarter yok. Bu tespiti yaptıktan sonra asansör tesisi üretim ve satışındaki olumsuzlukları kamuoyu ile paylaşıyoruz.

Asansör  müşterilerinin inşaat  maliyetleri…

Asansör müşterileri  büyük  çoğunlukla müteahhitlerdir.  Bu nedenle inşaat maliyetlerine ve satış rakamlarına  baktığımızda  maliyet + kar aralığının çok açık olduğu görülmektedir.

Asansörlü, Yüzme havuzlu, Çevre düzenlemeli konutlarda 2006 bayındırlık birim inşaat maliyetleri % 25 müteahhit  karı hariç  M2 fiyatı  287.00 YTL dir.  Bu hesapla 100 M2 lik bir konutun maliyeti 28.700.00 YTL dir.  İstanbul için ortalama 28.700.00 YTL arsa maliyeti varsaydığımızda maliyet  müteahhit karı hariç  57.400.00 YTL dir.  Biz  bu rakama 20.000.00 YTL  opsiyon diğer maliyetleri eklersek  maliyet  77.400.00 YTL olur. 

Yukarıda inşaat maliyetlerini veren bayındırlık;  asansörler içinde birim maliyetler vermiştir. Buna göre    5 duraklı, kabin emniyet kapılı,  4 kişilik, çift hızlı, yarı otomatik kapılı, 1 adet  asansör birim fiyatı 34.000.00 YTL dir.

Yukarıdaki açıklamalar ile konutun satış fiyatına bakalım,

Konutun satış fiyatlarına baktığımızda yine İstanbul için ortalama 200.000.00 ile 400.000.00  YTL ye satış olduğunu rahatlıkla söyleyebiliriz.

Bu gün için yukarıda özellikleri verilen 5 duraklı asansörün piyasada satış fiyatı 13.000.00 ile  18.000.00 YTL  aralığındadır. 

Bir kısım inşaat  müteahhitlerinin  katmerli karı için asansör montajcısı, imalatçısı ve tedarikçisinde çalışanlar ile konut alan halkımızda resmen sömürüldüğü gibi büyük kazanç elde edilen inşaat sektöründe doğru düzgün vergide verilmemektedir.  Ülkemizdeki işsizlik insanlarımıza şantaj olarak kullanılıp, sömürü düzeni devam ettirilmektedir. Ucuz ve emek  sömürülerek satılan asansörler halkımıza en iyi malzeme olarak satılmaktadır. Konut satın alan insanlarımıza asansör ve diğer malzemelerin ucuz yapılması/satılması yansımamaktadır. İnsanlarımızın  bir çoğu konut maliyetlerinden habersizdir. Habersiz olmasıda insanımızın defosu değil, devletimizin gelirlerin adaletli dağıtılması ilkesi ile gerekli düzenlemeleri yapmamasından kaynaklanmaktadır.

Asansör firmaları periyodik bakım - arıza hizmetinden elde ettikleri gelirlerle firmalarının giderlerini kısmi olarak karşıladıkları için asansörü  sıfır kara yakın maliyetlerle satmayı marifet saymaktadırlar. Profesyonel manada satılan asansörlerin 2 yıl garantisi ve 10 yıl parça garantisi verilmesi sadece kağıt üzerinde yazılı bir prosedurdan ibarettir.  Kısacası Apartmanlarda oturanlar farkında olmadan sistem sayesinde müteahhitlerin karlarına katkıda bulunmaktadırlar. 

Asansörlerde kalitesizlik,  kabin güzelliği ile örselenip, zavallı asansör emekçilerinin işçilik emekleri bir kısım müteahhitlerin cebine rant olarak aktarılması,  durdurulmalıdır!!!

Tüm devlet görevlilerimizi bu konuda görevlerini yapmaya çağırıyoruz. Nasılki rekabetle ucuz uçak bilet olayına el konulduysa bu konuyada el atılması gerekmektedir

                                                 SANATKAR  ASANSÖRCÜLER  BİRLİĞİ