Asansör Firması, Bakım Kuruluşu ve Bakım Yönetmeliği

BİRİNCİ BÖLÜM

Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

Amaç

Madde 1- Bu Yönetmeliğin amacı; Asansör firması, Bakımcı kuruluş, Asansörü monte eden, Asansör imalatcısı, Yetkili servis, Asansörü tedarikçisi, Asansör market firmalarının yapıları, kuruluş ve alacağı belgeler, İşyeri koşulları, firma olabilme koşulları ve insanların, insanlar ve yüklerin veya sadece yüklerin taşınmasında kullanılan asansörlerin ve güvenlik aksamlarının piyasaya arz edildikten sonra, çevrenin, insanların ve canlıların sağlık ve güvenliğini tehdit etmeyecek şekilde kullanımlarını sağlamak üzere; ruhsatlandırılması, işletilmesi, bakımı ve periyodik kontrolleri için uymaları gereken temel sağlık ve güvenlik kurallarını belirlemektir.

Kapsam

Madde 2 - Bu Yönetmelik kapsamına ilişkin hususlar aşağıda belirtilmiştir.

a) Bu Yönetmelik, mevcut asansörleri ve 95/16 AT Asansör Yönetmeliği kapsamında piyasaya sürülen asansörleri ve Asansör firmalarını, Bakımcı kuruluşları, Asansörü monte eden firmaları, Yetkili Servisleri, Asansör imalatcısını, Asansör tedarikçisini, Asansör marketlerini kapsar.

Esnek olmayan raylar boyunca hareket etmese bile, sabit bir hat üzerinde hareket eden asansörler bu Yönetmeliğin kapsamındadır (örneğin; makas asansörleri).

b) Bu Yönetmelik, aşağıda belirtilen asansörleri kapsamaz.

1) Kamu veya özel, insan taşımacılığına yönelik asma kablolu demiryollarını da kapsayan kablolu havai hatları,
2) Askeri veya güvenlik amaçlı özel tasarımlanmış ve yapılmış asansörleri,
3) Maden ocağı vinçleri,
4) Sahne asansörleri,
5) Nakil vasıtalarına monte edilmiş asansörleri,
6) Makinelere bağlı ve sadece çalışma yerine giriş amaçlı asansörleri,
7) Dişli Rayda çalışan trenleri,
8) İnsan veya insan ve yüklerin taşınması amaçlı asansörlere yönelik inşaat alanında kullanılan şantiye asansörleri.

Dayanak

Madde 3- Bu yönetmelik 3143 sayılı sanayi ve ticaret bakanlığının Teşkilat ve Görevleri hakkında kanun, 4703 sayılı Ürünlere İlişkin Teknik Mevzuatın Hazırlanması ve Uygulanmasına Dair Kanun, 4077 sayılı Tüketicinin ve Rekabetin Korunması Hakkında Kanuna, ve 95/16 AT Asansör Yönetmeliğine dayanılarak hazırlanmıştır.

Tanımlar

Madde 4- Bu Yönetmelikte geçen ;

a) Bakanlık : Sanayi ve Ticaret Bakanlığını,

b) Asansör : Binalarda ve inşaatlarda kalıcı olarak çalışan, belirli seviyelerde hizmet veren, esnek olmayan ve yataya 15den fazla bir açı oluşturan raylar boyunca hareket eden bir kabine sahip ve;

- kişilerin,

- kişilerin ve yüklerin, ve sadece yüklerin, eğer kabin müsaitse, yani bir kişi kabine zorlanmadan girebiliyorsa ve kabinin içinde veya kabindeki kişinin rahatça ulaşabileceği bir yerde kumanda cihazı bulunuyorsa, taşınmasının amaçlandığı bir araçtır.

Esnek olmayan raylar üzerinde hareket etmese bile sabit bir hat üzerinde gidip gelen asansörler bu Yönetmelik kapsamındadır (örneğin makas asansörleri-scissor lifts).

c) Asansör Monte Eden : Asansörün tasarımından, imalatından, montajından, periyodik bakımından ve piyasaya arzından sorumlu olan ve CE işaretini iliştiren ve AT uygunluk beyanını düzenleyen özel veya tüzel kişi anlamına gelir,

d) Asansörü Piyasaya Arz : Asansörü monte edenin asansörü kullanıcıya ilk hazır hale getirişidir,

e) Güvenlik Aksamı: 95/16 AT Asansör Yönetmeliği Ek IV’de listelenen aksam anlamındadır,

f) Güvenlik Aksamı İmalatçısı : Güvenlik Aksamının tasarımından, imalatından ve piyasaya arzından sorumlu olan ve CE işaretlemesini iliştiren ve AT uygunluk beyanını düzenleyen gerçek veya tüzel kişi anlamına gelir,

g) 95/16 AT Asansör Yönetmeliği : ... tarih ve ... sayılı Resmi Gazetede yayımlanan yönetmeliği,

h) CE Uygunluk İşareti: Asansörün veya Güvenlik Aksamının 95/16 AT Asansör Yönetmeliği hükümlerine uygunluğunu gösteren işareti,

ı) Temel Güvenlik Kuralları : 95/16 AT Asansör Yönetmeliği EK I’de tanımlanan Asansör ve Güvenlik Aksamının tasarımı ve yapımı ile ilgili temel sağlık ve güvenlik gereklerini,

i) AT Uygunluk Beyanı : Asansörü Monte Edenin veya Güvenlik aksamı imalatçısının piyasaya arz ettiği Asansörün veya Güvenlik Aksamının 95/16 AT Asansör Yönetmeliği hükümlerine uygunluğunu beyan ettiği belgeyi,

j) AT Tip İnceleme Belgesi : Onaylanmış kuruluş tarafından düzenlenen, Asansörün veya Güvenlik Aksamının 95/16 AT Asansör Yönetmeliği hükümlerine uygunluğunu gösteren belgeyi,

k) Onaylanmış Kuruluş: 4703 sayılı Ürünlere İlişkin Teknik Mevzuatın Hazırlanması ve Uygulanmasına Dair Kanun ile bu Kanun uyarınca yayımlanan “Uygunluk Değerlendirme Kuruluşları ile Onaylanmış Kuruluşlara Dair Yönetmelik” hükümlerine göre, 95/16 AT Asansör Yönetmeliği çerçevesinde uygunluk değerlendirme faaliyetinde bulunmak üzere yetkilendirilen özel veya kamu kuruluşunu,

l) Uygunluk Değerlendirmesi: Asansör veya Güvenlik Aksamının 95/16 AT Asansör Yönetmeliğine uygunluğunun denenmesi ve muayene edilmesi ve/veya belgelendirilmesine ilişkin her türlü faaliyeti,

m) Uygunluk Değerlendirmesi Kuruluşu: Asansör veya Güvenlik Aksamının 95/16 AT Asansör Yönetmeliğine uygunluğunun denenmesi ve muayene edilmesi ve/veya belgelendirilmesine ilişkin faaliyette bulunan, EN 45011 standardı doğrultusunda akreditasyonu olan özel veya kamu kuruluşunu,

n) Piyasa Gözetimi ve Denetimi : 95/16 AT Asansör Yönetmeliği kapsamındaki Asansörlerin veya Güvenlik Aksamının piyasaya arzı veya dağıtımı aşamasında veya bunlar piyasada veya kullanımda iken Yönetmeliğe uygun olarak imal edilip edilmediğinin ve güvenli olup olmadığının Bakanlık tarafından denetlenmesi veya denetlettirilmesini,

o) İşletme Ruhsatı: Asansör Yönetmeliğine uygunluğunun belgelenmesini müteakip piyasaya arz edilen asansöre; binanın bağlı bulunduğu Belediye veya belediye hudutları dışında Valilik tarafından verilen, asansörün kullanılmasında can ve mal güvenliği açısından bir sorun olmadığını belirten belgeyi,

ö) Asansör Yaptırıcısı : Asansörü Monte Eden ile sözleşme yapan gerçek veya tüzel kişiyi, Asansör yaptırıcısı 95/16/AT asansör yönetmeliğine uygun asansör yaptırması zorunludur.

ö) Asansör Yaptırıcısı : 95/16/AT Asansör yönetmeliğine uygun asansör yaptırması zorunlu olan Asansörü Monte Eden ile sözleşme yapan gerçek veya tüzel kişiyi,

p) Bina Sorumlusu / Tesis Sahibi : Asansörün, Yönetmeliğe uygun olarak güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamak amacıyla düzenli olarak bakımını, onarımını ve kontrolünü yaptırmaktan sorumlu olan, binanın maliki veya kat maliki veya bunların yetki verdiği gerçek veya tüzel kişi, Bina sorumlusu / Tesis Sahibi bu yönetmelikte tarif edilen Asansörü monte eden veya Bakımcı kuruluşa bakım yaptırması zorunludur.

p) Bina Sorumlusu / Tesis Sahibi : Asansörün, Yönetmeliğe uygun olarak güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamak amacıyla düzenli olarak bu yönetmelikte tarif edilen Asansörü monte eden, veya Bakımcı kuruluşa bakımını, onarımını ve kontrolünü yaptırması zorunlu ve sorumlu olan, binanın maliki veya kat maliki veya bunların yetki verdiği gerçek veya tüzel kişi,

r) Bakım : Asansörlerin piyasaya arzı sonrası tasarlandığı biçimde, kullanım ömrü boyunca, kendisinin ve bileşenlerinin, fonksiyonlarını ve güvenlik gereklerini sağlamaya yönelik bütün işlemler,

s) Asansör firması ve Bakım kuruluşu : Asansörün güvenli ve kullanım amacına uygun olarak imal eden, monte eden, Satan, Bakım servisi yapanlar, EN 13015 Standardının gereklerini yerine getiren, ISO 9001 Kalite Yönetim Sistemini Belgeleyerek uygulayan, Firmasına uygun modülde CE sistemi uygulayarak asansör tesisi üretenler

3308 sayılı yasaya göre asansörcülük ustalık belgesine sahip olmak,

Üniversitelerin asansör branşı bölümü tahsilini yapmış olduğunu gösteren diplomalara sahip olmak,

Meslek liseleri ve Yüksek okul asansör branşı bölümü tahsilini yapmış olduğunu gösteren diplomalara sahip olmak,

3458 kanun ile Teknik Mühendislik veya mimarlık tahsilini gösteren Türk yüksek mekteblerinden verilen diplomalara sahip olmak,
Programlarının yüksek mühendis veya mimar mektebleri programlarına muadil olduğu kabul edilen bir ecnebi yüksek mühendis veya yüksek mimar mektebinden diploma almış olanlara usulüne tevfikan verilecek ruhsatnamelere sahip olmak,
Türk Teknik Okulu mühendis kısmı ile programlarının buna muadil olduğu kabul edilen memleket dahilindeki diğer mühendis veya mimar mekteblerinden verilen diplomalara sahip olmak,
Programlarının Türk Teknik Okulu Mühendis kısmı programlarına muadil olduğu kabul olunan bir ecnebi mühendis veya mimar mektebinden diploma almış olanlara usulüne tevfikan verilecek ruhsatnamelere sahip olan’ lar aşağıdaki yazılı hükümlere göre Asansör firması, Bakımcı kuruluş, Asansörü monte eden firma, İmalatcı firma, Asansör marketi, Tedarikçi firma, Yetkili servis açabilir/kurabilir.

Asansör firması ve/veya Bakımcı kuruluş, Yetkili Servis, İmalatcı Firma, Asansörü monte eden firma olacak gerçek veya tüzel kişinin, meslek eğitim kurumlarınca 3308 sayılı yasa ile verilmiş Asansörcülük ustalık belgesi sahibi olması ve ustalık belgesini aldığı tarihten itibaren 7 yıl Asansör firması ve/veya Bakımcı kuruluşta,Asansörü monte eden firmada, İmalatcı firmada, Yetkili serviste çalıştığını SSK ile belgelendirmesi zorunludur.

Asansör firması ve/veya Bakımcı kuruluş, Yetkili Servis, İmalatcı Firma, Asansörü monte eden firma olacak gerçek veya tüzel kişinin, Üniversitelerin asansör branşı bölümünden mezun olan Kişiler 2 yıl Asansör firması ve/veya Bakımcı kuruluşta, Asansörü monte eden firmada, İmalatcı firmada, Yetkili serviste çalıştığını SSK ile belgelendirmesi zorunludur.

Asansör firması ve/veya Bakımcı kuruluş, Yetkili Servis, İmalatcı Firma, Asansörü monte eden firma olacak gerçek veya tüzel kişinin Meslek liselerinin asansör branşı ile ilgili bölümünden mezun olan kişiler 7 yıl Asansör firması ve/veya bakımcı kuruluşta, Asansörü monte eden firmada, İmalatcı firmada, Yetkili serviste çalıştığını SSK ile belgelendirmesi zorunludur.

Asansör firması ve/veya Bakımcı kuruluş, Yetkili Servis, İmalatcı Firma, Asansörü monte eden firma olacak gerçek veya tüzel kişinin Yüksek okulların asansör branşı ile ilgili bölümünden mezun olan kişiler 6 yıl Asansör firması ve/veya bakımcı kuruluşta, Asansörü monte eden firmada, İmalatcı firmada, Yetkili serviste çalıştığını SSK ile belgelendirmesi zorunludur.

Asansör firması ve/veya Bakımcı kuruluş, Yetkili Servis, İmalatcı Firma, Asansörü monte eden firma olacak gerçek veya tüzel kişinin 3458 kanun ile Teknik Mühendislik veya mimarlık tahsilini gösteren Türk yüksek mekteblerinden verilen diplomalara sahip olan,Programlarının yüksek mühendis veya mimar mektebleri programlarına muadil olduğu kabul edilen bir ecnebi yüksek mühendis veya yüksek mimar mektebinden diploma almış olanlara usulüne tevfikan verilecek ruhsatnamelere sahip olan,
Türk Teknik Okulu mühendis kısmı ile programlarının buna muadil olduğu kabul edilen memleket dahilindeki diğer mühendis veya mimar mekteblerinden verilen diplomalara sahip olan,
Programlarının Türk Teknik Okulu Mühendis kısmı programlarına muadil olduğu kabul olunan bir ecnebi mühendis veya mimar mektebinden diploma almış olanlara usulüne tevfikan verilecek ruhsatnamelere sahip olan kişiler 4 yıl Asansör firması ve/veya bakımcı kuruluşta, Asansörü monte eden firmada, İmalatcı firmada, Yetkili serviste çalıştığını SSK ile belgelendirmesi zorunludur.

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olamayan yabancı ülke vatandaşları Türkiye’de Asansör firması ve Bakımcı kuruluş olabilmesi için Türkiye’de oturma ve çalışma izini olması gerekir. Bu şartlara haiz olan yabancı ülke vatandaşları yukarıda şartları açıklanan muadil belge ve diplomalara sahip olmaları ve çalışma sürelerini kanıtlamaları gerekmektedir.

Firma açılışında veya kuruluşunda bu belgelerin varlığı T.C Maliye Bakanlığına bağlı vergi daireleri sicil servislerince zorunlu olarak istenir.

Bu yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihinden önce kurulmuş asansör gerçek veya tüzel kişi firmaları 2 yıl içerisinde 4-c , 4-s deki şartları karşılaması ve uyumlaştırması zorunludur.

Asansör avan, tatbikat, mukavemet, elektrik, elektronik projeleri yukarıda belirtilen mecburi çalışma süreleri sonunda Asansör branş mühendisi veya Elektrik – Elektronik, Makine mühendislerince yapılır. Asansör proje yapma ve imzalama yetkisi, Çalışma süreleri kontrol edilerek Astek komitesi tarafından düzenlenen belge ile anılan mühendislere verilir.

t) Yetkili Servis : Asansörü Monte Edenin, kendisi tarafından piyasaya arz edilen Asansörlerin bakım ve onarım hizmetlerini yürütmek için; sorumluluğu kendinde olmak üzere yazılı sözleşme ile yetki verdiği, gerçek veya tüzel kişiyi, Söz konusu yetkili servis Madde 4-c ve 4-s de tarif edildiği gibi olmalıdır.

u) Kurtarma Çalışması : Asansör içerisinde kişinin / kişilerin mahsur kaldığına dair bilginin alınmasıyla başlayan, Asansörün Teknik Dosyasında yer alan Kurtarma Talimatına uygun olarak yapılan ve serbest kalmasıyla sonuçlanan çalışma,

ü) Periyodik Kontrol : Asansörün güvenli ve işletme yönünden yönetmelik ve standartlara uygun şekilde çalıştığının tespiti için, asansörün piyasaya arzından sonra her iki yılda bir, belediyelerce, belediye hudutları dışında valiliklerce, Muayene kuruluşları vasıtasıyla yapılacak kontrolü,

v) Muayene kuruluşu : Asansör ile ilgili periyodik kontrolü yapmak üzere, EN 45004 Standartlarına göre TÜRKAK tarafından akredite edilmiş gerçek veya tüzel kişiyi

y) Revizyon (Yenileme): Mevcut asansörlerin teknik özelliğini ve/veya tipini etkileyecek türdeki değişiklikleri, ilgili belediye ve belediyenin bulunmadığı yerlerde valiliklerce yapılan değişikliğin kontrolü yapılarak ruhsata ve teknik dosyaya işlenecektir.

İKİNCİ BÖLÜM

İşletme Ruhsatı

Madde 5 - Asansörü Monte edenin 95/16 AT Asansör Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak CE işaretlemesini yaparak Asansörü piyasaya arzından sonra ;

Asansör Yaptırıcısı tarafından, Belediyeden veya Belediye hudutları dışındaki yapılar için Valilikten alınan belge İşletme Ruhsatıdır.

95/16 AT Asansör Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak CE işaretlemesi yapılmamış asansörlere İşletme Ruhsatı verilmez.

İşletme Ruhsatının alınması için Asansör Yaptırıcısı tarafından yapılacak müracaatta, 95/16 AT Asansör Yönetmeliğinde belirtilen veya atıfta bulunduğu standartlarda tanımlandığı şekilde hazırlanmış, aşağıda belirtilen belgelerin asılları veya noterden onaylı suretlerinin eksiksiz olarak mevcut olması şarttır ;

1) AT Uygunluk Belgesi,

2) AT Tip İnceleme Belgesi,

3) Son Kontrol Belgesi,

4) Asansör Teknik dosyası,

5) Garanti belgesi,

6) Bakım sözleşmesi,

7) Faaliyet Belgesi (Oda Sicil Sureti),

8) İmza Sirküleri,

9) Fatura (Sureti),

Asansör Yaptırıcısı asansör ruhsatı için, Asansörü Monte Edenden temin edeceği yukarıdaki belgelerle birlikte, bir dilekçe eşliğinde Belediyeye veya Belediye hudutları dışındaki yapılar için Valiliğe başvurur. İşletme Ruhsatının alınmasından, takibinden ve işlemin sonuçlandırılmasından Asansör Yaptırıcısı sorumludur.

İşletme Ruhsatı olmayan asansörler kullanılamaz. İşletme ruhsatı olmayan asansörlerin kullanılmasından asansör yaptırıcısı sorumludur.

634 sayılı KMK ca kat mülkiyetli binalarla aynı yönetimsel eşitliğe sahip kat irtifaklı binalarda asansörlerin ruhsatı yoksa, Asansörün servise açılmasından, çalıştırılmasından, Asansör yaptırıcısı, Binadaki kat sahibi ve ikamet edenler müteselsil sorumludur.

İşletme Ruhsatının alınmasından sonra İşletme Ruhsatı da dahil olmak üzere yukarıda belirtilen belgelerin kopyalarını ihtiva eden komple bir dosyanın Bina Sorumlusuna tutanakla teslim edilmesinden Asansör yaptırıcısı sorumludur.

Bina Sorumlusu, dosyanın teslim alınmasını müteakip muhafazasından ve kontrollerde ibrazından sorumludur.

95/16 AT Asansör Yönetmeliğinin zorunlu uygulamaya girdiği tarihten önce monte edilerek tamamlanan asansörlerle ilgili ruhsat işlemleri asansörün monte edildiği tarihte geçerli olan asansör yönetmeliği hükümlerine göre yapılır. Söz konusu asansörlerin bu yönetmeliğin 14. maddesinde yazılı olan mevcut asansörlerin güvenliğine ilişkin çalışmalar yapılmalıdır.

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Bakım

Madde 6 - Temel sağlık ve güvenlik gereklerinin devamlılığı ve sürekli kontrol altında tutulabilmesi için; Asansörün ve tüm aksamlarının, fonksiyonlarının tam ve güvenli olarak çalışmasını temin etmek için bakımı, Bakım ve İşletme Kılavuzunda yer alan talimatlara göre yapılmalıdır.

Bakım ancak bu yönetmelikte Madde 4-s’de belirtilen şartlara haiz Bakım Kuruluşlarınca yapılır. Madde 4-c’de tanımlanmış Asansörü Monte eden, Bakım Kuruluşu olarak kabul edilir.

Garanti süresi içinde yapılacak bakımın, Asansörü Satan/Yapan veya Yetkili Servisi tarafından yapılması tavsiye edilir. Garanti süresi içinde bakımın başka bir Bakım Kuruluşuna, Asansör Monte edenin yazılı onayı olmaksızın yaptırılması durumunda garanti geçersizdir.

Bina Sorumlusu ile Bakım Kuruluşu arasında bakım sözleşmesi yapılması zorunludur.

Garanti Süresi içinde yapılacak bakım için de sözleşme yapılması zorunludur, ancak bu sözleşme bir Bina Sorumlusu belirlenmemiş ise Asansör Yaptırıcısı ile yapılır. Asansör yaptırıcısı ile yapılan sözleşme bitim süresi sonuna kadar binaya önceden veya sonradan yerleşerek ikame edenleri bağlar.

Bakım Kuruluşu sözleşmenin yapılması aşamasında EN 13015 standardını Bina Sorumlusuna imza karşılığında teslim edecektir.

Bina Sorumlusu, asansörün bakımını bu yönetmelik hükümlerine ve EN 13015 standardında belirtilen kurallara uygun olarak yaptırmaktan ve bunla ilgili belgeleri muhafaza etmekten birinci derecede sorumludur.

Asansörün bakımı ayda bir kez yapılması tavsiye edilir. Bakım periyotları asansörün özellikleri ve asansörün bulunduğu binaların yapısına, trafiğine göre Bakım kuruluşu ve /veya Asansör Firması tarafından belirlenir.Asansörün bakımı yapılırken, Bakım Kuruluşu gerekli güvenlik tedbirlerini almakla yükümlüdür.

Bakım çalışması aşağıda belirtilenleri kapsar;

a) yağlama, temizleme,

b) Kontroller,

c) Kurtarma çalışmaları,

d) Ayarlama işlemleri,

e) Kullanıma veya yıpranmaya bağlı olarak meydana gelebilen ve tesisin karakteristiklerini etkilemeyen bileşen onarımı veya değiştirilmesi, EK-1.1

Yanlış kullanımdan hasıl olacak arızalar, onarım veya değiştirme bakım içinde değerlendirilemez; böyle bir durum söz konusu olduğunda, bedelinin nasıl karşılanacağı Bakım Sözleşmesinde belirtilmelidir.

Aşağıdakiler bakım çalışmaları olarak düşünülmez ;

a) Yeni bileşenin karakteristikleri orijinali ile aynı olsa dahi, makina, asansör kabini, kapısı, kontrol paneli gibi bir ana bileşenin veya Güvenlik Aksamının (başka tip ve model ile) değiştirilmesi, EK-1.2

b) Tesisin yer değiştirilmesi,

c) Tesisin herhangi bir karakteristiğinin (hızı, taşıyabildiği yük vb) değiştirilmesi de dahil tesisin modernizasyonu,

d) İtfaiye tarafından yapılan kurtarma çalışmaları,

e) Asansör boşluğunun (kuyusunun) dış bölümlerinin temizlenmesi,

f) Asansör kabini iç kısmının temizlenmesi.

Madde 7 - Bakım Kuruluşu, bakım sözleşmesinin imzalanması akabinde, söz konusu asansör için detaylı bir durum tespit raporu hazırlayıp, bina sorumlusuna verecektir.

Madde 8- Bakım Kuruluşu tarafından değiştirilen parçalar; 4077 sayılı Tüketici ve Rekabetin Korunması Kanununun garanti verilmesi ile ilgili düzenlemeleri çerçevesinde, garanti kapsamında olmalıdır. Garanti prosedürü aşağıdaki gibidir. Bakım sırasında değiştirilen parçaların garanti belgesi ile parçayı değiştiren kuruluşun faturası üzerine parçanın garanti başlangıcı ve bitiş süresi tarihini gösteren kaşe vurularak imzalandıktan sonra tüketiciye verilmesi zorunludur. Değiştirilen eski parçalar bina sorumlusuna teslim edilecektir.

Madde 9 - Bakım yapıldıktan ve/veya arıza giderildikten sonra, asansörün çalışmasında sorunlar olması ve/veya arızanın tekrar etmesi halinde, Bakım Kuruluşu hiçbir ücret talep etmeksizin, asansörü faal hale getirecektir. Bu konuda sorunlar devam ederse 4077 sayılı Tüketici ve Rekabetin Korunması Kanunundaki hususlar çerçevesinde işlemler yapılacaktır.

Madde 10 – Bakım kuruluşu, her bakımdan sonra bakım formu düzenleyecektir. Bu forum en az iki nüsha olup taraflarca imzalandıktan sonra, bir nüshası bina sorumlusuna verilecek, bir nüshası bakım yapan firmada kalacaktır. Bu formda asansör bakımı ile ilgili bütün hususlar ile birlikte tespit edilen eksiklerde yer alacaktır. Asansör bakım defteri uygulaması varsa, ayrıca bakım formu düzenlenmesi şart değildir. Asansör ve bakım ile ilgili konular bu deftere işlenecek ve taraflarca imzalanacaktır.

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Periyodik Kontrol

Madde 11 - Asansörün güvenli ve işletme yönünden yönetmelik ve standartlara uygun şekilde çalıştığının tespiti için, asansörün piyasaya arzından sonra her iki yılda bir, belediyelerce, belediye hudutları dışında valiliklerce yapılacak bir protokol çerçevesinde ve Madde 4-v de tanımlanmış muayene kuruluşları vasıtasıyla her asansörün kontrolü yapılır. Bu işlem, asansörde önemli bir değişiklik veya kaza sonrasında tekrarlanmalıdır.

Bu kontrolde asansörün işletme yönünden, temel sağlık ve güvenlik gerekleri açısından bir engel bulunmadığı belirtilir ve sorumlu kişinin de imzası olan bir rapor düzenlenir.

Bu rapor en az üç nüsha olarak düzenlenir ; bir nüshası belediye ve/veya valilik, bir nüshası bakım kuruluşu ve bir nüshası da bina sorumlusu tarafından muhafaza edilir.Bu raporun tanzim ettirilmesinden bina sorumlusu , takibinden de bakım kuruluşu sorumludur.

Bu denetimlerde asansörün çalışmasında can ve mal güvenliği açısından bir tehlike söz konusun ise ; asansörün çalışmasına, can ve mal güvenliği sağlanıncaya kadar izin verilmez.

Buna rağmen çalıştıranlar hakkında yasal işlem yapılır. Bakanlık bu hususların uygulanıp uygulanmadığını denetler veya denetlettirir.

BEŞİNCİ BÖLÜM

Revizyon

Madde 12 - Mevcut asansörlerin teknik özelliğini ve/veya tipini etkiliyecek türdeki değişiklikler sadece Madde 4-c, 4-s, 4-t’ deki özellikleri tanımlanan gerçek veya tüzel kişi tarafından yapılmalıdır.

Madde 13 - Mevcut asansörlerin teknik özelliğini ve/veya tipini etkileyecek türdeki değişiklikler sonrasında Madde 11’de açıklanan işlemlerin yapılması şarttır.

ALTINCI BÖLÜM

Mevcut Asansörlerin Güvenliğinin Arttırılması

Madde 14 - Mevcut asansörlerin tasarımlarındaki ve güvenlik seviyelerindeki farkları da dikkate alarak, güvenliklerinin arttırılması için aşağıdaki çalışmaların yapılması zorunludur.

a) – Güvenlik açısından yapılacak bu modernizasyon çalışmalarında özellikle ölçüler, toleranslar, hızlar ya da hızlanma oranları için mümkün olduğunca EN 81-1 ve EN 81-2 standartları dikkatte alınmalıdır.

b) 95/216/AT Komisyonu tarafından tespit edilen donelerin yıllara yayılarak yapılması ;

b) 95/216/AT yönetmeliği gereği yıllara yayılarak uyumlaştırılacak teknik detaylar ;

1. Kabinlere, kabin kapıları ve kabinin içine kat seviye göstergesi takılmalıdır,

2. Kabin askı halatları kontrol edilmeli ve gerekli olanlar değiştirilmelidir,

3. Kabinin katta yüksek bir hassasiyetle durması ve kademeli bir yavaşlama elde etmek için kontrol sistemleri değiştirilmelidir,

4. Kabindeki ve kattaki kumanda butonları engellilerce anlaşılabilir ve kullanılabilir hale getirilmelidir,

5. Otomatik kapılara insan ya da hayvan algılayıcı detektörler takılmalıdır,

6. 0.6 m/sn’den hızlı hareket eden asansörler için, bu asansörlerin frenlemesi sırasında yumuşak bir şekilde durmasını sağlayacak bir güvenlik tertibatı takılmalıdır,

7. Alarm sistemleri, hızlı arıza hizmeti veren ile sürekli bir bağlantı kuracak şekilde değiştirilmelidir,

8. Fren sistemlerinde, varsa asbest malzemeler çıkartılmalıdır,

9. Kabinlere, yukarı doğru kontrolsüz hareketleri önleyen bir güvenlik aksamı takılmalıdır,

10. Kabinler, şebeke enerjisinin kesilmesi durumunda çalışacak acil aydınlatma sistemine sahip olmalı ve sistem kurtarma çalışmasının normal şekilde yapılmasına imkan verecek süre kadar çalışmalıdır. Bu sistem aynı zamanda Madde 7’de öngörülen alarm sisteminin çalışmasını da sağlamalıdır.

Madde 15 - Mevcut asansörlerin, yapım yılından ve tasarımdan kaynaklanan güvenlikle ilgili farkları ortadan kaldırmak, çevrenin, insanların ve canlıların sağlık ve güvenliğini tehdit etmeyecek şekilde kullanımlarını sağlamak üzere güvenliklerinin arttırılması için EN 81-80 standardında belirlenen öncelik sırasıyla ve tanımlandığı şekilde, yıllara yayılarak gerekli çalışmalar yapılmalıdır.

Mevcut Asansörlerin Güvenliğinin Arttırılmasına yönelik bu çalışmalar sonucunda ;

- 12.05.1989 öncesi yapılan Asansörler en geç 01.01.2015 tarihine kadar,

- 12.05.1989 tarih ve 20163 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Asansör Yönetmeliği kapsamındaki mevcut Asansörler en geç 01.01.2012 tarihine kadar,

- 20.12.1995 tarih ve 22499 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Asansör Yönetmeliği kapsamındaki mevcut Asansörler en geç 01.01.2010 tarihine kadar,

EN 81-80 standardının atıfta bulunduğu standartlara uygun hale getirilmeli ve bu doğrultuda belgelendirilmelidir.

YEDİNCİ BÖLÜM

Asansör Firması, Asansörü Monte Eden, Bakımcı Kuruluş, Yetkili Servis, Asansör İmalatcı Firma, Asansör Marketleri, Kayıt sistemi ve Firma yapıları

Firma Kadro Yapıları

Madde 16 - Asansör Firması, Asansörü Monte Eden, Bakımcı Kuruluş, Yetkili Servis, Asansör İmalatcı Firma, Asansör Marketleri T. C. Maliye bakanlığı proseduruna ek olarak aşağıdaki şartlara haiz olmaları ve Firma mali yapı ve tipine göre aşağıdaki gibi asgari kadroya sahip olmaları zorunludur.

16.1 Anonim Şirketler (A.Ş)

Anonim Şirketler ( A.Ş ) : Kadrolarında, 1 adet Üniversitelerin Asansör branşından mezun olmuş mühendis, veya makine, elektrik , elektronik mühendisinden birisini bulunduracaklardır,

2 Adet meslek lisesi mezunu veya Yüksek okul mezunu elektrik, Metal, Torna – Tesviye, Elektronik veya 3308 sayılı yasaya göre asansörcülük ustalık belgesi olan kişileri bulunduracaklardır.

2 Adet vasıfsız işçi bulunduracaklardır.

T.C Hazinesine 10.000 EURO nakit teminat yatıracaklardır.

Anonim Şirketi Ortaklarından 1 tanesi teknik mühendis ise mühendis çalıştırma asgari şartını yerine getirmiş sayılır. Anonim Şirketi ortaklarından bir tanesinin Madde 4 (s) teki şartlara haiz olması zorunludur.

16.2 Limited Şirketler ( L Ş.), Kollektif Şirketler ( K.Ş.)

Limited Şirketler ( L.Ş. ) Kolektif Şirketler ( K.Ş ) : Kadrolarında, 2 adet meslek lisesi mezunu veya Yüksek okul mezunu elektrik, Metal, Torna - Tesviye, Elektronik veya 3308 sayılı yasaya göre asansörcülük ustalık belgesi olan ustalar bulunduracaklardır.

1 Adet vasıfsız işçi bulunduracaklardır

T.C Hazinesine 5.000 EURO nakit teminat yatıracaklardır.

Limited Şirketi veya Kolektif Şirketleri ortaklarından 2 adedi Yukarıda açıklandığı şekilde Mühendis, Usta, Teknisyen, Tekniker ise asgari şartları karşıladığı manasına gelir. Limited veya Kolektif Şirketlerinin ortaklarından bir tanesinin Madde 4 (s) teki şartlara haiz olması zorunludur.

16.3 Gerçek Kişi ( Şahış Firmaları)

Şahıs Firmaları : Kadrolarında, 2 adet meslek lisesi mezunu veya Yüksek okul mezunu elektrik, Metal, Torna - Tesviye, Elektronik ve/veya 3308 sayılı yasaya göre Asansörcülük ustalık belgesi olan ustalar bulunduracaklardır.

T.C Hazinesine 4.000 EURO nakit teminat yatıracaklardır.

Şahıs Firması sahibi Yukarıda açıklandığı şekilde Mühendis ise 1 adet Usta, Teknisyen, Teknikerden 1 adetini çalıştırması zorunludur. Veya Şahış firması sahibi Tekniker, Usta, Teknisyen ise 1 adet sorumlu çalıştırma şartlarını karşıladığı manasına gelir. Şahış Firması sahibinin Madde 4 (s) teki şartlara haiz olması zorunludur.

16.4 Asansör Marketleri ve Tedarikçi Firmalar 16.1, 16.2, 16.3’teki şartların bazılarından muaftır. Asansör marketleri ve Tedarikçi Firmalar bünyelerinde Madde 4 ( s) teki şartları karşılayan 1 adet teknik elaman çalıştırmak zorundadır.

T.C Hazinesine 10.000 EURO nakit teminat yatıracaklardır.

Asansör marketi ve Tedarikçi firma sahip yada ortaklarından 1 adeti Madde 4 ( s)

teki teknik elaman şartlarına haiz ise yukarıdaki çalışma şartı yerine gelmiş sayılır.

Asansör Marketleri, Tedarikçi firmalar ve İmalatcı firmalar asansör parçalarını birer

birer veya toplu olarak Asansör firması, Bakım kuruluşu, Asansörü monte eden,

Yetkili servis dışında Şahıslara veya firmalara satış yapamaz. Asansör bakım – arıza

hizmeti veremez, Asansör monte edemez,

İşyeri Koşulları

Madde 17- Asansör firması, Bakımcı kuruluş, Asansörü monte eden, Yetkili servis, Asansör İmalatcı firma, Asansör marketi, Tedarikçi firma Aşağıdaki koşullarda işyeri şartlarına haiz olacaklardır.

Anonim Şirketleri (A.Ş.)

Anonim şirketlerin minimum şartlarda 80 M2 1 adet 3 Bölümden (oda) oluşan Büro, ve 60 M2 1 Adet atölye veya deposu olması zorunludur.

Limited Şirketler, Kollektif Şirketler, Şahış Firmaları

Minumum şartlarda 35 M2 1 adet büro bölümü bulunan atölyeli veya depolu işyeri ve/veya ayrı ayrı büro ve depo/atölye olması zorunludur.